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Deseja entregar o imóvel alugado?

Siga o passo a passo e entregue seu imóvel sem burocracia.

Na hora de devolver o imóvel locado é necessário observar alguns procedimentos para que tudo ocorra com tranquilidade e rapidez. Para isso, preparamos um roteiro com as 5 etapas fundamentais para que cada passo seja seguido atentamente até a entrega do imóvel.

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1º Passo: Aviso por escrito

Envie à nossa equipe o Aviso de Entrega de Imóvel com antecedência mínima de 30 dias da desocupação do imóvel, comunicando a sua intenção de deixar o imóvel. O mesmo deve ser impresso, assinado e enviado para os e-mails vistoria@jairamintas.com.br e vistoria02@jairamintas.com.br.

Obtenha o modelo de Aviso de Entrega CLICANDO AQUI ou através do link no fim da página.

IMPORTANTE!

A data do Aviso de Entrega é considerada apenas quando acusarmos o recebimento do mesmo, devidamente assinado.

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2º Passo: Recomposição do imóvel
É necessário realizar a recomposição e desocupação do imóvel para que seja entregue nas mesmas condições físicas que estava no início da locação, com base no laudo da vistoria de entrada.
3º Passo: Vistoria de saída

Após realizada a desocupação e recomposição do imóvel, deve ser solicitado o agendamento da vistoria de saída na imobiliária. A vistoria é realizada por empresa terceirizada, a Rede Vistorias, promovendo a imparcialidade no processo de recebimento do imóvel, sendo OBRIGATÓRIO O AGENDAMENTO PRÉVIO. A Rede Vistorias possui um prazo de 05 dias úteis para retornar informando a disponibilidade em agenda para realização da vistoria.

Contato Rede Vistorias: (38) 3220-8116 | (38) 98411-3202 (Whatsapp)

Orientamos que a solicitação da vistoria de saída seja realizada durante o processo de desocupação e recomposição do imóvel, dado o prazo de retorno e agendamento da empresa Rede Vistorias ser de 05 dias úteis.

ATENÇÃO: O cancelamento da vistoria agendada deverá ocorrer com prazo mínimo de 48 horas. O não comparecimento ou a falta de cancelamento prévio implicará na cobrança da taxa de R$ 40,00 (quarenta reais).

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4º Passo: Desligamento de água e energia

Após realizada a vistoria de saída e não havendo nenhuma pendência, o locatário deverá solicitar às agências o desligamento da água e energia. Caso haja pendência apontada pelo vistoriador, a entrega do imóvel será recusada até a solução dos problemas, mediante a conferência de uma nova vistoria.

Veja instruções sobre as contas de água e luz CLICANDO AQUI.
  • COPASA: você deverá anotar a última leitura do relógio e solicitar o tamponamento da ligação de água. Se o medidor for interno o recebimento das chaves só será efetivado após o tamponamento do mesmo no local. Caso o tamponamento já tenha sido executado por falta de pagamento, o inquilino deverá solicitar o bloqueio do esgoto.
  • CEMIG: você deverá anotar a última leitura do relógio e informar presencialmente na agência da CEMIG ou pelo telefone 116, solicitando o consumo final e encerramento de contrato de fornecimento energia elétrica.
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5º Passo: Entrega das chaves

Por fim, você deve comparecer a Jair Amintas Imóveis com as chaves do imóvel, bem como os seguintes documentos:

  • Última(s) conta(s) de água e energia paga(s), inclusive o consumo final. É necessária a apresentação do protocolo de encerramento;
  • Guias de IPTU e TLRS (Taxa de Lixo) pagas de todo o período da locação;
  • Declaração de quitação do condomínio, emitido pelo seu administrador ou síndico em papel timbrado;
  • Em caso de imóvel comercial, apresentar a taxa de incêndio paga e em dia (solicitar ao contador que informe junto ao órgão que as atividades serão encerradas naquele endereço);
  • Valor do acerto do(s) aluguel(éis) e demais valores, caso hajam.

Está certo de sua saída do imóvel?

Inicie o processo pelo primeiro passo e envie a nossa equipe o Aviso de Entrega do Imóvel. O aviso deve ser enviado por e-mail para vistoria@jairamintas.com.br e vistoria02@jairamintas.com.br.

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