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Como se beneficiar com o adiantamento de aluguéis

⏲️ Tempo de leitura: 8 min

Se você é proprietário de imóvel de aluguel, esse conteúdo é para você! Administrar imóveis de aluguel por muitas vezes pode ser uma tarefa desafiadora, especialmente quando se trata de garantir a pontualidade do pagamento do locatário e manter um fluxo de caixa estável. Isso faz sentido para você? Você vai conhecer agora um ótimo recurso que talvez você não saiba, e que pode te ajudar na gestão dos seus aluguéis: o adiantamento de aluguel. Neste conteúdo, vamos te explicar o que é esse serviço, como funciona e quais são os principais benefícios para você. Continue a leitura e descubra. Vamos lá?

O que é o adiantamento de aluguel?

A antecipação de aluguel é um serviço financeiro do mercado imobiliário que permite a você, proprietário de imóvel de aluguel, receber de forma antecipada os valores dos aluguéis sem precisar esperar pelo pagamento mensal do locatário. 

E o melhor! É uma maneira de receber os valores em dinheiro de forma imediata.

Quais são as vantagens da antecipação de aluguel?

✔ Menos inadimplência: com o adiantamento, você elimina o risco de inadimplência do locatário, isso porque o recebimento dos aluguéis está garantido – é menos dor de cabeça e mais segurança financeira para você. 

✔ Permite novos investimentos: receber os aluguéis antecipados abre possibilidades para investimentos, quitar dívidas, fazer reformas e melhorias no seu imóvel, além de investir em novos projetos. Você terá os recursos necessários em mãos para realizar tudo o que deseja. 

✔ Estabilidade financeira: outro ponto positivo é que o seu fluxo de caixa se torna ainda mais consistente, além de evitar preocupações com atrasos ou inadimplência – o que facilita seu planejamento financeiro e permite uma gestão assertiva de todos os compromissos que você tem. 

Como funciona a antecipação?

Primeiramente, para que a antecipação seja feita é necessário que o imóvel esteja alugado com uma garantia locatícia, e tenha um contrato de aluguel em vigência – o proprietário deve informar seu interesse em obter a quantia antecipada. 

Atendendo a esses critérios, a empresa especializada faz uma análise detalhada da locação, valor do aluguel e o que foi firmado entre o locador e locatário. Feito isso, será elaborada uma proposta com os valores que incluem os adiantamentos, podendo variar o número de meses, conforme a decisão do locador. 

Após o aceite, o valor da antecipação é depositado de uma só vez na conta informada pelo proprietário, em menos de uma semana após a assinatura do acordo – todo esse processo é digital e é feito pelas plataformas das empresas especializadas. 

Um ponto significativo a ser ressaltado é que este serviço não é caracterizado como um empréstimo, mas sim uma cessão de recebíveis. O locador não assume nenhuma dívida, e o imóvel não fica alienado

Além disso, nos casos de imóveis com mais de um locador, os valores são calculados de maneira proporcional. À medida que os aluguéis são pagos, a imobiliária faz os repasses para a empresa responsável pela antecipação.

Além disso, se o imóvel tem mais de um locador, o valor do adiantamento pode ser feito de forma proporcional ao seu recebível, isso apenas se um dos locadores optar em fazer o adiantamento. Uma outra situação, é que se caso todos os locadores do imóvel optarem em fazer o adiantamento, os valores são calculados e divididos igualmente. 


O adiantamento de aluguéis é um serviço vantajoso para melhorar a gestão financeira do seu imóvel, pois oferece a tranquilidade de um fluxo de caixa constante, reduzindo riscos e proporcionando novas oportunidades de investimento.

Com esse recurso, você transforma a gestão dos seus aluguéis, garantindo mais segurança e praticidade no seu dia a dia.

Agora que você já sabe o que é, quais as vantagens e como funciona o adiantamento de aluguel, temos mais uma informação para você!

Sabia que os proprietários de aluguel da Jair Amintas podem antecipar seus aluguéis?

Pois então, você também pode! Sabe como? Anunciando seu imóvel para locação com a imobiliária que MAIS ALUGA em Montes Claros – recorde em negócios realizados. 

Aqui seu imóvel já tem um cliente! Conheça todas as vantagens que você terá ao anunciar seu imóvel. Clique aqui e descubra o porque você deve anunciar seu imóvel com a imobiliária Top 1 da cidade. 

Agora um detalhe muito importante: a antecipação pode ser feita apenas quando o imóvel estiver alugado. 

Com as nossas parceiras, Cashgo e Bold Finance, proprietários de imóveis alugados podem receber os até 2 anos de aluguéis antecipados. O processo é 100% digital, rápido, seguro e sem burocracia.

Mas se você já tem um imóvel alugado na Jair Amintas, aproveite essa chance e garanta a antecipação dos seus aluguéis. É uma grana extra no seu bolso! Quer saber mais sobre os serviços da Cashgo e Bold Finance? Acesse aqui nossa página exclusiva com tudo o que você precisa saber. 

A Clarete é locadora da Jair Amintas e já fez sua antecipação de aluguéis com a nossa parceira, Cashgo. Olha só como foi a experiência dela:

“Optei em fazer o adiantamento de aluguel porque surgiu um compromisso financeiro. Foi a maneira mais rápida e fácil que encontrei para ter esse dinheiro extra. Tenho um apartamento alugado na Jair Amintas, e o valor me ajudou bastante para resolver o que eu precisava. Gostei muito e deu tudo certo do início ao fim do processo. Recomendo a todos os locadores os serviços da Cashgo.”
Clarete Queiroz – Locadora Jair Amintas

E mais! Tem um post aqui em nosso Blog que vai te mostrar os bairros que mais geraram locações em 2023. Se você possui um imóvel para alugar em algum desses bairros, reforçamos mais uma vez que aqui seu imóvel já tem um cliente. Clique e confira quais são esses bairros. 

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Isso só a Jair Amintas Netimóveis faz por você! Até a próxima!


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