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Escolher a imobiliária certa para administrar seu imóvel para locação, compra ou venda, pode ser um desafio. A Jair Amintas se destaca por unir tradição, inovação, experiência e resultados comprovados.
Neste conteúdo especial para celebrar as conquistas de 2024, vamos mostrar como nos tornamos referência no mercado imobiliário de Montes Claros e como conectamos nossos processos, diferenciais e estratégias para alcançar esse sucesso. Continue a leitura e descubra como a Jair Amintas se mantém na liderança ao longo dos últimos anos como imobiliária que MAIS VENDE e MAIS ALUGA pela rede Netimóveis em Montes Claros.
✔ Crescimento contínuo em vendas e locações
Quando falamos em Vendas e Locação, a Jair Amintas entrega resultados com agilidade e competência.
Vendas:
Nos últimos quatro anos, aumentamos em 98% o nosso Valor Geral de Vendas (VGV) – que representa o total da receita gerada pelas vendas realizadas. Neste mesmo período, nossa equipe ajudou mais de 400 famílias a realizarem o sonho do imóvel próprio. Já em 2024, registramos um aumento de 21% no volume de negócios em relação a 2023.
Essa conquista ressalta o quanto otimizamos nossos serviços para alcançar os melhores resultados, graças a:
→ Corretores especializados: Nossa equipe, devidamente inscrita no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), e por peritos avaliadores experientes que garantem negociações seguras e avaliações justas. Com perfis variados, nossos corretores se adaptam ao estilo e às necessidades de cada cliente, proporcionando um atendimento personalizado e uma experiência de compra acolhedora e assertiva. Em 2024, 95,21% dos nossos clientes encontraram o imóvel ideal e concluíram a compra em menos de 120 dias, reafirmando nossa eficiência em conectar pessoas às melhores oportunidades do mercado.
→ Captação estratégica de imóveis: contamos com um captador especialista no setor de vendas, que realiza um trabalho eficiente para identificar as melhores oportunidades de imóveis de acordo com o que nossos clientes buscam. Nosso foco está em imóveis de médio e alto padrão, atendendo com precisão às demandas de compradores e vendedores.
→ Investimento em capacitação: estamos sempre em busca de inovação, investimos constantemente em treinamentos especializados e marcamos presença nos principais eventos do mercado imobiliário no Brasil – uma forma de ampliar nosso conhecimento para oferecer soluções ainda mais eficientes.
→ Confiança e reputação: uma parte significativa das nossas vendas vêm de indicações de clientes, refletindo a confiança e a qualidade do nosso trabalho. Em 2024, 26,6% do total das vendas realizadas vieram de indicações ou de quem já é nosso cliente.
Locação:
Em 2024, tivemos mais de 700 imóveis alugados, sendo 72% imóveis residenciais e 28% imóveis comerciais.
Cerca de 60% dos imóveis anunciados tiveram o contrato de aluguel fechado em menos de 30 dias, desde a divulgação até a entrega das chaves. Além disso, mais de 97% dos locatários concluíram todo o processo de locação, do primeiro contato à assinatura do contrato, em até 30 dias.
Tudo isso, em virtude de:
→ Locações estratégicas para empresas de destaque: em 2024, fortalecemos nosso compromisso com o mercado de locações comerciais, oferecendo consultoria personalizada e soluções sob medida para empresas como Sicredi, Localiza e Drogasil. Nossa abordagem estratégica garante análise detalhada e imóveis alinhados às necessidades de cada negócio, impulsionando resultados e crescimento sustentável.
→ Equipe capacitada: nossa equipe oferece um serviço de excelência e uma experiência marcada pela transparência em todos os processos. Nosso atendimento é baseado na confiança e na comunicação clara, garantindo que os clientes se sintam seguros em suas decisões, seja para imóveis residenciais ou comerciais. Além disso, investimos em tecnologia para oferecer agilidade e precisão no atendimento humanizado, sempre buscando a melhor solução para cada necessidade.
→ Relacionamento sólido com proprietários: criamos parcerias baseadas em confiança e credibilidade, com suporte integral por meio de canais de comunicação, como WhatsApp e telefone, além de uma Área do Cliente completa via aplicativo para acesso a informações e serviços. Tudo isso é aliado ao suporte jurídico especializado, garantindo segurança em todas as etapas do processo de locação.
→ Conhecimento de mercado: entendemos as tendências locais e, através de uma experiente equipe de captadores, garantimos consultoria e uma fiel avaliação de mercado aos nossos imóveis de locação.
→ Indicação e fidelização: as locações geradas por indicação ou por quem já é cliente correspondem a 19,8% do total de locações em 2024. Esse número reforça a confiança e a satisfação dos nossos clientes, que escolhem e recomendam nossos serviços com base na qualidade e nos resultados entregues.
O resultado? Locatários com permanência média de 3 anos no imóvel, assegurando estabilidade e rentabilidade para os proprietários.
Além disso, relocamos mais de 99% dos imóveis devolvidos, mantendo nossa eficiência e uma taxa de perda inferior a 1%. Esse desempenho fortalece a relação de confiança e o vínculo de longo prazo com nossos proprietários.
✔ Atendimento humanizado e tecnologia de ponta
Desempenham um papel crucial. Investimos em uma combinação de tecnologia eficiente e foco no relacionamento humano para oferecer a melhor experiência aos nossos clientes.
Destaques no atendimento:
- Rapidez nos canais digitais: nosso tempo médio de primeira resposta é de apenas 5 minutos, garantindo agilidade e eficiência.
- Satisfação garantida: essa rapidez, aliada ao atendimento humanizado, resulta em 83,2% de satisfação dos nossos clientes em relação a nosso atendimento digital.
Ferramentas que fazem a diferença:
Boleto de aluguel via Whatsapp: uma solução prática que permite baixar o boleto de aluguel diretamente pelo WhatsApp, sem burocracia.iretamente pelo nosso WhatsApp, de forma rápida e sem complicações
Aplicativo Jair Amintas e Área do Cliente: um espaço completo que reúne arquivos de suporte, formulários para envio de comprovantes e acesso ao aplicativo, onde você pode gerenciar solicitações de manutenção, acompanhar contratos e emitir boletos de aluguel. Clique e conheça nossa Área do Cliente.
Central de Ajuda: reunimos no site respostas rápidas para dúvidas frequentes de nossos clientes, otimizando o tempo e a experiência do usuário. Clique aqui e saiba mais.
✔ Processos descomplicados para uma experiência completa
Na Jair Amintas, cada etapa da locação é pensada para garantir praticidade, transparência e confiança. Oferecemos suporte acolhedor na entrega de chaves, serviços de manutenção eficientes, gestão financeira segura e orientação clara na devolução de imóveis, proporcionando tranquilidade para locatários e proprietários.
→ Entrega de chaves acolhedora:
Desde abril de 2023, transformamos a entrega de chaves em um momento de suporte, reforçando nosso compromisso com a experiência do cliente. Esse processo é conduzido por especialistas dedicados, que garantem:
- Explicação detalhada dos compromissos, assegurando que todas as dúvidas sejam esclarecidas, além de uma releitura completa do contrato de locação.
- Entrega de materiais com orientações práticas, como guias e informações sobre todos os serviços disponíveis aos locatários.
- Atendimento personalizado, proporcionando tranquilidade desde o início da locação, com suporte contínuo sempre que necessário.
Desde a sua implementação, esse trabalho gerou cerca de 616 elogios e resultou em uma avaliação de 4.5 estrelas no Google com o número total atual de 778 avaliações – o que demonstra a satisfação dos nossos clientes e reflete a qualidade do nosso atendimento.
→ Serviços de manutenção e gestão eficiente
O cuidado com a manutenção e preservação do imóvel é fundamental para garantir a satisfação de locatários e locadores.
Para isso, oferecemos:
- Chamados on-line de manutenção: disponíveis no aplicativo ou pela Área do Cliente em nosso site, tornam a solicitação de reparos rápida e prática, com acompanhamento em tempo real pelos nossos especialistas.
- Intermediação de processos e suporte eficiente: esclarecemos detalhadamente as obrigações do locatário e do proprietário sobre os danos de uso e estruturais, garantindo transparência nos processos. Além disso, disponibilizamos em nosso site uma página exclusiva com informações completas sobre os tipos de danos e as respectivas responsabilidades, facilitando o acesso a essas orientações sempre que necessário.
Em 2024, essa dedicação resultou em 64,61% dos tickets de manutenção resolvidos em apenas 1 dia – um crescimento de 44% em relação a 2023. Além disso, 80,05% das solicitações foram solucionadas em até 15 dias, representando um aumento de 13,6% em relação a 2023. Esses números refletem a eficiência dos processos, que incluem diagnóstico ágil, acionamento de fornecedores e acompanhamento especializado, garantindo rapidez e satisfação dos clientes.
→ Desocupação de imóveis sem complicação
A devolução de imóveis é planejada para ser simples, organizada e transparente, abrangendo todas as etapas, desde a recomposição do imóvel até a devolução das chaves. O processo inclui:
- Comunicação clara e suporte integral: garantimos uma comunicação clara e um suporte completo para orientar o locatário no processo de devolução do imóvel. Disponibilizamos uma página exclusiva no site com as 5 etapas para a devolução, um formulário inicial para que o locatário informe sua intenção de entregar o imóvel, além de materiais de apoio impressos, que apresentam as etapas a serem seguidas.
- Transparência nos processos: contamos com a Rede Vistorias, uma franquia nacional especializada em vistorias. Graças à organização e eficiência desse processo, mais de 350 imóveis foram realugados em 2024. Esse compromisso garante segurança tanto para o locatário quanto para o proprietário, tornando o processo mais tranquilo.
Com tais práticas, garantimos 100% das desocupações acompanhadas por nossa equipe especializada, e destacamos que, em 2024, aproximadamente 85% dos contratos foram concluídos sem pendências de reparos ou débitos, o que reflete a excelência na gestão de contratos, desde o início até a finalização dos processos.
→ Segurança financeira e contratos sólidos
Com 90,9% dos contratos de locação saudáveis e sem pendências, oferecemos tranquilidade aos proprietários, aliando:
- Análise cadastral criteriosa de locatários: um trabalho realizado cuidadosamente para avaliar fatores como histórico de crédito e capacidade financeira. Esse processo detalhado é essencial para garantir a confiabilidade dos contratos e minimizar a chance de inadimplência.
- Suporte jurídico especializado: um setor jurídico interno, responsável pela revisão detalhada de contratos, é essencial para assegurar a conformidade legal e a tranquilidade em todas as etapas do processo de locação.
- Antecipação de aluguéis: oferecemos a possibilidade de antecipação de aluguéis de até 24 meses, uma solução que proporciona aos proprietários um fluxo de caixa estável, ideal para planejar investimentos e gerenciar finanças com tranquilidade.
Quer saber mais sobre o adiantamento de aluguel? Aqui no Blog você encontra um post detalhado sobre as vantagens e requisitos de “Como se beneficiar com o adiantamento de aluguéis”.
✔ Líder no mercado: premiações e reconhecimento
O sucesso da Jair Amintas não está apenas nos números, mas em como conectamos nossos diferenciais e processos para oferecer resultados consistentes. Aqui, cada cliente é único, e nossas soluções são personalizadas para atender às suas necessidades.
Em 2024, conquistamos mais uma vez o título da imobiliária de Montes Claros que alcançou o maior Valor Geral de Vendas (VGV) e Valor Geral de Locações (VGL) – somos a imobiliária que MAIS VENDE e MAIS ALUGA em Montes Claros. Esse reconhecimento reforça nossa posição como líder em vendas há 4 anos e em locação há 2 anos consecutivos, refletindo a qualidade e a eficiência dos nossos serviços.
Esse reconhecimento é fruto do trabalho de uma equipe altamente qualificada, aliada a estratégias e uma base sólida de confiança construída ao longo desses 46 anos. Veja nossas premiações:
- 🏆 1º Lugar em VGL (Valor Geral de Locações)
- 🏆 1º Lugar em VGV (Valor Geral de Vendas)
- 🏆 1º Lugar – Corretora do Ano QGV (Quantidade Geral de Vendas): Angela Oliveira
- 🥈 2º Lugar – Consultora do Ano VGL (Valor Geral de Locações) : Mariana Souto
- 🥈 2º Lugar – Corretor do Ano VGV Compartilhado: Rodrigo Durães
- 🥈 2º Lugar – Corretora do Ano VGV (Valor Geral de Vendas): Angela Oliveira
Celebramos mais essa conquista com alegria e gratidão. Agradecemos a todos os nossos colaboradores, clientes e parceiros que fazem parte da nossa trajetória. Vamos juntos continuar crescendo e alcançando novos horizontes!
✔ Inovação e tradição em equilíbrio
A Jair Amintas combina a força de décadas de experiência com a inovação necessária para atender às demandas do mercado imobiliário de Montes Claros. Em 2024, foram mais de 800 negócios realizados em compra, venda e locação de imóveis.
Seja para comprar, vender, alugar ou anunciar, nosso compromisso é oferecer um serviço ágil, seguro e humanizado. Somos a escolha certa para você!
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