[destaque] [promocional] Lote terreno de 405 m² situado no bairro Melo caracteriza-se por ser um bairro tradicional de Montes Claros e conta com todos os serviços de infraestrutura. Apresenta ainda grande numero de casas, além de prédios residenciais. Apesar de sua proximidade com o centro da cidade, mantém características residenciais, dispondo, porém, de variado comércio e serviços. 

Está inserido em uma região preponderantemente comercial, estando próximo a vários bancos (Banco do Brasil, Santander, Caixa Econômica Federal e Banco Itaú), Santa Casa, Hospital de Olhos, Cartório do 2º Registro de Imóveis, vários bares e restaurantes e outros estabelecimentos comerciais.

A sua localização é privilegiada, com grande visibilidade, tendo em vista o fluxo intenso de veículos no local.

O imóvel avaliado apresenta características peculiares, o que assegura ao mesmo uma boa velocidade de comercialização, determinada pela lei da oferta e da demanda.