negociação

Muito além de um sonho, um imóvel é um grande investimento e para manter uma propriedade valorizada, é preciso antes saber qual é o real valor e tomar algumas providências para manter o imóvel sempre bem cotado. A avaliação ideal consiste em um documento técnico emitido por um avaliador ou uma empresa especializada com a finalidade de estipular o valor real de determinado bem com base em...

Credibilidade, amplo conhecimento de mercado, profissionais de alta performance e mais de 40 aos de experiência formam o segredo das melhores negociações da Jair Amintas Netimóveis.Mas afinal, por que você deve anunciar imóvel aqui na imobiliária?Imagina que você vai fazer aquela viagem dos sonhos. E na sua frente estão 2 caminhos possíveis: 1. Preparar tudo por conta própria, assumindo...

Muitas pessoas confundem registro do imóvel com escritura e isso pode gerar sérios problemas no futuro. É comum o pensamento de que escritura e registo do imóvel sejam sinônimos de transferência de propriedade, mas segundo a legislação brasileira, esses documentos são distintos e fazem parte do processo da compra. Os dois documentos são importantíssimos para a legalização do imóvel e...

O sonho de comprar um imóvel muitas vezes passa pelo caminho de um financiamento imobiliário. E isso costuma ser um ponto de interrogação para os candidatos a proprietários. Um crédito imobiliário propicia ao comprador a opção de pagar pela moradia em diversas parcelas no decorrer de alguns anos. Nesse processo, as instituições financiadoras constroem um programa com base no perfil de...

Essa pergunta não tem somente uma resposta correta e a decisão deve ser baseada nas necessidades e nas expectativas do proprietário, considerando também a situação atual do mercado. Mas uma coisa é certa, imóvel vazio é prejuízo, pois exige manutenção e pode se depreciar muito mais rápido. Além disso, contas de consumo, manutenção, segurança, condomínio, dentre outras, não são...

Imagina que você vai fazer aquela viagem dos sonhos.E na sua frente estão 2 caminhos possíveis: 1- Preparar tudo por conta própria, assumindo a responsabilidade e todos os riscos por cada detalhe da viagem, passagens, hospedagem, transporte, roteiros, guias. E se surgir algum problema, você vai que dar um jeito de resolver. 2- Contar com especialistas em viagens que vão cuidar de todos os...

O famoso IPTU, Imposto Predial e Territorial Urbano, é uma taxa anual cobrada sobre todas as propriedades em área urbana no País. Mas apesar de ser um velho conhecido, dúvidas sobre o IPTU são comuns e vamos esclarecer algumas delas aqui. O IPTU é cobrado pelas prefeituras, isso significa que tem valor diferente para cada município brasileiro, que varia conforme a avaliação do imóvel. A...

A busca pelo imóvel dos sonhos costuma vir acompanhada de muitas dúvidas e requer tomada de decisões importantes. Alguns preferem investir em imóveis já prontos, outros preferem começar do zero. Como tudo na vida, as duas alternativas têm vantagens e desvantagens e cada uma delas se encaixa melhor em um tipo de perfil. Qual é a melhor opção: construir ou comprar pronto? Os dois são boas...

Comprar um imóvel exige um grande investimento e decidir entre comprar novo, usado ou na planta costuma deixar as pessoas com muitas dúvidas na hora de escolher. Qual é o melhor negócio? É preciso refletir sobre vários aspectos, mas a resposta mais adequada é .aquele que se encaixa nos seus planos e possibilidades, que atende às expectativas e necessidades. Para fazer um bom negócio é...

O processo de decisão de compra de um imóvel envolve muitas questões. É preciso levar em conta as necessidades, expectativas e os sonhos de quem está em busca daquele lugar para chamar de seu. Não é surpresa pra ninguém que agir com calma e pesquisar bastante são tarefas que fazem parte do processo de compra, mas você sabe o que é importante considerar para selecionar o seu imóvel...

Comprar um imóvel é e sempre será uma etapa significativa na vida de uma pessoa. É algo que envolve sonhos, altos valores, processos burocráticos e muitas emoções. Seja uma casa, um apartamento ou uma sala comercial, estamos falando de um investimento importante, um patrimônio durável que, se bem escolhido, eleva o seu valor e é essencial que você se prepare para essa escolha. É uma...

Comprar um imóvel é uma decisão importante, fazer isso de forma tranquila requer um direcionamento adequado. São muitos detalhes e qualquer descuido pode se transformar em enorme prejuízo. Mas não se preocupe, aqui daremos muitas dicas para facilitar o processo de compra do seu imóvel dos sonhos. E para começar, vamos contar um segredo, aliás, cinco. Continue lendo e descubra 5 segredos dos...