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Se você é proprietário de imóvel de aluguel, esse conteúdo é para você! Imagine aumentar sua rentabilidade anunciando seu imóvel com a Jair Amintas! Este conteúdo é o ponto de partida para você entender o que nossos clientes de locação buscam, e quais foram os bairros mais escolhidos pelos locatários em 2023.
Em um mercado em constante evolução, a localização pode ser a chave para atrair os locatários certos e garantir uma renda a mais para você na locação do seu imóvel.
Pensando nisso, buscamos sempre otimizar a nossa captação de imóveis, explorando os bairros mais procurados para locação, e que vão atender o que nossos clientes procuram.
Se você possui um imóvel em algum desses bairros, saiba que na Jair Amintas seu imóvel já tem um cliente.
Bairros próximos ao Centro e faculdades, com áreas verdes e com boa infraestrutura tendem a ser os mais procurados. Entender as preferências e o perfil dos potenciais locatários é fundamental, e é isso que vamos te apresentar agora!
Você vai conferir os bairros procurados pelos clientes da Jair Amintas e insights valiosos que talvez você que é proprietário não saiba. Continue a leitura e descubra.
Centro
Bairro com maior número de imóveis alugados em 2023 na Jair Amintas. Clientes que desejam alugar imóveis no Centro estão em busca de benefícios específicos.
No caso de imóveis comerciais, empresários que vão abrir um negócio no segmento de vendas geralmente buscam imóveis como lojas ou pontos comerciais. Já clientes que têm o objetivo de atuar na oferta de serviços, como abrir um salão de beleza, clínicas médicas, odontológicas ou de estética, por exemplo, preferem casas comerciais devido ao espaço maior para acomodar tudo o que envolve suas respectivas atividades.
Já para moradia, uma boa parte dos clientes Jair Amintas que procuram imóveis localizados no Centro são estudantes que buscam principalmente apartamentos, devido à conveniência de acesso rápido à escolas e faculdades – o que se revela como fator crucial no fechamento dos contratos de locação.
→ Dica da Jair:
Para imóveis do segmento comercial, invista em acabamentos neutros para torná-lo mais versátil nos diferentes segmentos de negócios. Ah! Não se esqueça de emitir o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).
Já no segmento residencial, invista em pequenas reformas para otimizar espaços e trazer praticidade ao locatário. São detalhes que fazem a diferença no fechamento da locação.
Morada do Sol e Augusta Mota
Os dois bairros podem ser considerados os queridinhos dos nossos clientes. Contam, em sua maioria, com casas espaçosas de médio e alto padrão e acabamento novo, e também com uma variedade de prédios de pequeno e médio porte distribuídos em diferentes regiões bem localizadas nos bairros que possuem varandas amplas – devido a um melhor custo-benefício na locação, são imóveis de grande procura na Jair Amintas.
Além disso, são bairros que contam com praças e áreas arborizadas que embelezam, e contribuem para um clima ameno da região, e são grandes diferenciais para pessoas que gostam de estar sempre em contato com a natureza no dia a dia, mas que não abrem mão de ter acesso rápido ao Centro pelas Avenidas Mestra Fininha e Tito Versiane dos Anjos.
Todos os Santos
O bairro também se tornou o polo de estudantes de Montes Claros e de outras cidades da região devido ao fácil acesso às faculdades e escolas no entorno. Sem dúvidas, o bairro Todos os Santos é um dos bairros mais procurados para se tornar o novo lar de muitos clientes da Jair Amintas
Conta com um grande número de prédios com apartamentos compactos e seguros que são exatamente de acordo com a procura dos estudantes, além de casas espaçosas e tradicionais que podem ser alugadas para comércios.
Além disso, atualmente o bairro também conta com prédios novos com acabamento superior que possuem excelente estrutura de condomínio, 03 quartos, portaria 24 horas ou remota e com áreas de fazer – são diferenciais que contribuem para a escolha de pessoas que desejam morar com suas famílias em prédios com essas características, ou seja, estão se tornando o novo lar dessas famílias.
Por contar com a famosa rua Santa Maria – principal via de acesso ao bairro – é considerada como a área comercial do Todos os Santos. A rua reúne diversas opções de serviços que atendem as necessidades diárias dos moradores, sem precisar se deslocar tanto.
O bairro Todos os Santos está em constante evolução na parte comercial e se tornou objeto de desejo de muitos empresários que buscam por lojas e casas comerciais para montar um negócio.
Ibituruna
Sem dúvidas, é um dos bairros mais procurados quando se trata de imóveis de alto padrão, principalmente por estar localizado em uma das regiões nobres de Montes Claros. Clientes que desejam morar no Ibituruna, seja casa ou apartamento, buscam por imóveis com um padrão construtivo superior, moderno e sofisticado que vão proporcionar qualidade de vida, total segurança e tranquilidade.
Considerado o “berço” dos principais condomínios de alto padrão da cidade, conta com os condomínios de casas como o Portal das Acácias, Portal das Aroeiras, Villa Gardens, Portal dos Buritis, Serra do Mel, Vivendas do Lago e Vila das Acácias que oferecem estrutura completa com amplas áreas de lazer para quem deseja deseja ter uma padrão de vida diferenciado.
Já como principais condomínios de apartamentos, o bairro conta com o Villa de Assis e o Ibituruna Prime que também são prédios de grande procura.
Além disso, o bairro também tem grande procura de moradia para estudantes das faculdades existentes no Ibituruna, principalmente de apartamentos.
Para quem gosta de estar sempre em contato com a natureza, o Ibituruna tem sido um dos bairros preferidos dos clientes, pois conta com grandes áreas arborizadas e com acesso rápido ao Parque Sagarana.
Planalto
Um bairro em constante ascensão – destaque em grande desenvolvimento econômico da cidade. Atualmente acolhe um grande número de pessoas que vêm de outras cidades para morar em Montes Claros, e que trabalham em empresas renomadas que estão chegando aqui na cidade que estão sendo instaladas nas proximidades. O bairro também é considerado com o lar de estudantes por estar localizado próximo a várias faculdades.
Clientes que desejam morar no bairro Planalto estão em busca de imóveis de padrão superior que proporcionem conforto, segurança e tranquilidade, seja casa ou apartamento, e que tenham acesso rápido pela Avenida Osmane Barbosa para o Distrito Industrial e Centro, facilitando o deslocamento no dia a dia.
Edgar Pereira
Esse também é um dos bairros com grandes oportunidades de locação que estão cada vez mais promissoras. Está localizado nas proximidades do Distrito Industrial, região que abraça diversas pessoas que estão vindo para Montes Claros para trabalhar em empresas multinacionais, como a Novo Nordisk.
Apesar de apresentar grande número de imóveis tradicionais, parte da procura é por apartamentos para locação em estruturas completas de condomínio que vem recebendo cada vez mais investimentos na região.
Dica extra!
Se você tem um imóvel para alugar, invista em móveis planejados na cozinha e banheiros – são diferenciais decisivos no fechamento da locação, principalmente para clientes que estão vindo de outras cidades para morar em Montes Claros em curta temporada, além de valorizar ainda mais o imóvel.
E mais! Nossos clientes estão à procura de imóveis novos com acabamento atualizado, funcionais para facilitar a rotina, com ambientes integrados e bem iluminados que vão proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida.
→ Importante: regiões centrais apresentam em sua maioria imóveis de padrão construtivo mais antigo, o quê tem ocasionado que clientes de locação optem por imóveis em áreas mais periféricas desde que com acabamento mais novo. Recomendamos que invista sempre em atualizações e na conservação do seu imóvel.
Todos os bairros mencionados ao longo deste post são os que tiveram maior número de contratos de locação fechados no último ano. E ah! Estamos em busca de novas captações de imóveis de aluguel.
Se você deseja maximizar seus rendimentos, busca tranquilidade na locação do seu imóvel e consolidar sua presença no mercado, chegou o seu momento de anunciar seu imóvel com a Jair Amintas!
Tem um imóvel residencial ou comercial para alugar?
Anuncie com a imobiliária que MAIS ALUGA em Montes Claros – Premiação Netimóveis 2023. Somos referência na cidade em locação de imóveis – são mais de 45 anos de experiência realizando grandes negócios.
Acelere a locação do seu imóvel anunciando na Jair Amintas! Aqui seu imóvel já tem um cliente!
Quer saber mais? Fale agora mesmo com nossa equipe de captação.
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• Site: jairamintas.com.br
• Telefone/Whatsapp: (38) 3201-2333
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Isso só a Jair Amintas Netimóveis faz por você! Até a próxima!
