ALUGUEL

⏲️ Tempo de leitura: 5 min Imprevistos acontecem e é comum o locatário atrasar o pagamento do aluguel uma vez ou outra, mas é importante lembrar que isso pode trazer alguns transtornos e dores de cabeça no decorrer do contrato de locação, podendo gerar outras penalidades como ação de despejo. Neste post você vai entender como funciona esse processo e os principais pontos de atenção...

⏲️ Tempo de leitura: 6 min Alugar um imóvel faz parte dos projetos de muitas pessoas, seja imóvel residencial ou comercial. Mas antes de tudo é preciso estar ciente dos compromissos financeiros que o inquilino terá que arcar no início e ao longo do contrato de aluguel.  Os encargos da locação são taxas pagas além do valor do aluguel do imóvel, e diretamente às repartições...

Sabemos que iniciar o próprio negócio é o sonho de muitos brasileiros, mas poucas vezes as ideias saem do papel. E quando saem, precisam enfrentar os desafios da permanência no mercado, de acordo com o IBGE, 80% das micro e pequenas empresas desaparecem antes de  01 ano de abertura.  Entre as principais razões que levam as empresas a fecharem em pouco tempo estão falhas no...

Questões culturais do Brasil e valores familiares que atravessam gerações defendem que a compra de uma propriedade é sempre a melhor escolha. Mas muitos especialistas financeiros pensam diferente disso e valorizam mais o aluguel em circunstâncias específicas. As duas opções podem ser vantajosas e a decisão depende de diferentes fatores, convém analisar o momento de vida e a situação...

Quem mora em imóvel alugado pode ter dúvidas sobre as obrigações de inquilino e de proprietário, principalmente quando se trata das responsabilidades financeiras. Normalmente o inquilino paga, além do aluguel, o IPTU, as tarifas cobradas pelos serviços de utilidade pública (como energia e gás), a manutenção e conservação do imóvel e também as despesas do condomínio e seguro contra...

Alugar direto com o locatário para economizar a Taxa de Administração é uma prática que cobre o proprietário de incertezas. A princípio, alugar um imóvel por conta própria pode parecer uma boa opção, mas tem grandes chances de trazer dores de cabeça e arrependimentos no futuro. É o famoso barato que sai caro. Fazer um contrato não é o único trabalho que o proprietário vai ter nesse...

Na hora de alugar um imóvel é preciso ter olhar atento a todos os custos que envolvem esse tipo de negociação. Para evitar surpresas desagradáveis no fim do mês, antes mesmo de fechar o contrato de locação, é importante entender quais são as taxas e compromissos que vêm com o aluguel. As despesas previstas no contrato precisam ser contabilizadas na hora de planejar a locação e...

Você encontrou o imóvel ideal, fez um contrato de locação e está chegando o momento de fazer a devolução. Para que tudo ocorra com tranquilidade e rapidez é necessário observar alguns procedimentos. Preparamos um roteiro com as 5 etapas fundamentais para que cada passo seja seguido atentamente. Saiba como fazer a entrega de um imóvel alugado na Jair Amintas Netimóveis: 1º Passo:...

Você pesquisou na imobiliária, encontrou o imóvel ideal para o seu momento, fez todo o processo de locação, está com o contrato assinado e agora só falta mudar e ser feliz, certo? Bom, essa é mesmo a expectativa, mas para que tudo saia conforme o esperado, tem 6 coisas que você precisa saber antes de mudar para um imóvel alugado em imobiliária. Quem aluga um imóvel na Jair Amintas...

Sabemos como é bom desfrutar das facilidades para encontrar o imóvel ideal para o seu momento e sua necessidade, mas tem um probleminha, essa felicidade, às vezes, é afetada na hora de apresentar os documentos necessários para alugar o imóvel. Então, se você está de olho em um imóvel para alugar, saiba que precisa preparar a documentação com antecedência. Isso evita atrasos na...

Estamos enfrentando um desafio de escala global e o orçamento de muita gente está comprometido e precisando de socorro. Com a Bold Finance, parceira da Jair Amintas Netimóveis, quem é proprietário de imóveis alugados pode receber os aluguéis antecipados e conseguir colocar as finanças em ordem. De modo rápido e sem burocracia o proprietário recebe um volume considerável de dinheiro para...

Essa pergunta não tem somente uma resposta correta e a decisão deve ser baseada nas necessidades e nas expectativas do proprietário, considerando também a situação atual do mercado. Mas uma coisa é certa, imóvel vazio é prejuízo, pois exige manutenção e pode se depreciar muito mais rápido. Além disso, contas de consumo, manutenção, segurança, condomínio, dentre outras, não são...