Além do inquilino, o proprietário também tem responsabilidades em relação ao seu imóvel. Todas as obrigações que estão mencionadas abaixo, fazem parte do contrato de locação, e também contribuem para que a experiência do inquilino e proprietário seja a melhor possível.
- Adequação do imóvel: o proprietário deve entregar o imóvel em condições de uso para o inquilino, e fica responsável por corrigir problemas e defeitos que são anteriores à locação de ordem estrutural ou vícios ocultos.
- Taxas administrativas da imobiliária: quando o imóvel é alugado através de uma imobiliária é o proprietário quem paga as taxas de administração e de intermediação.
- Despesas extraordinárias do condomínio (se houver): o proprietário paga as despesas extraordinárias do condomínio, como obras de reforma, troca de cabo de elevador, pintura das fachadas e instalações de equipamentos de segurança e incêndio.
- Pagamento de IPTU e Taxa de Lixo: o proprietário é responsável pelo pagamento desses tributos enquanto o imóvel não estiver alugado.
